규제지역 서민 실수요자 조건 주택담보대출 한도 금리 정보

요즘 규제지역의 경우 주택담보대출에 대한 규제가 굉장히 심해져서 한도 자체가 그렇게 놓지 않는 것이 사실입니다. 하지만 실수요자 즉, 내 집 마련을 위한 사람들을 위해서는 그나마 서민 실수요자 요건이라고해서 일반 주택담보대출보다는 한도가 더 높게 나오고 있습니다.

 

조정지역과 투기지역을 포함한 규제지역의 경우 서민 실수요자 요건이 된다면 좀 더 높은 한도로 주택담보대출이 가능합니다. 일단 무주택세대주와 부부합산 연소득 9천만원이하(생애최초는 단독 혹은 부부합산 1억미만)라는 조건은 공통입니다. 이 상태에서 투기지역/투기과열지구의 경우에는 시세 9억원이하의 경우 60%한도내에서 최대 4억까지 가능합니다. 조정지역의 경우에는 시세 8억원이하의 경우 70%한도내에서 최대 4억까지 가능합니다.

 

조정지역 70%라고는 하지만 시세가 만약 7억이라면 70% 적용하면 4.9억까지 가능해야하지만 여기에 최대 한도가 4억을 초과하지는 못합니다. 하지만 일반 주택담보대출의 경우 조정지역은 50%입니다. 즉 시세 7억이라면 3.5억까지 밖에 안되지만 서민 실수요자 요건이 되면 최대 4억까지는 가능하니 좀 더 유리합니다.

 

그렇다면 매매 대출의 경우 내가 보고 있는 주택의 시세 및 소득 상황에서 최대한도 및 최저금리를 어떻게 알아보느냐?하는 것이 관건입니다. 가장 원초적인 방법은 역시 은행마다 방문해서 개별상담을 받는 것이죠. 하지만 요즘에는 굳이 그렇게 발품 팔 필요가 없어졌다는 겁니다.

 

요즘은 대출상담사 제도가 잘 되어 있습니다. 대출상담사라는 것은 전문적인 대출 상담을 해주는 사람들로서 은행과 대출을 받는 사람들의 중개역할을 합니다. 중개역할을 한다고해서 수수료를 내거나 상담료가 들어가는 것 일절 없습니다. 은행이나 보험사를 통해서 일정 수수료를 받기 때문에 소비자 입장에서는 대출상담사를 통해서 하나 직접 은행이나 보험사를 통해서 하나 차이가 없습니다. 그럴 바에는 대출상담사 통해서 여러 곳 비교하면서 개별상담 받는 것이 여러모로 시간절약 경비절약입니다.

 

인터넷에 보면 대출상담사 매칭을 시켜주는 무료사이트가 있습니다. 토핑머니라는 곳인데요, 회원가입 없고 잡다한 광고 없이 이용할 수 있는 무료사이트입니다. 스마트폰으로 접속을 하면 위처럼 나옵니다.

 

안방에서 간편하게 상담 신청 가능합니다. 사이트에 바로 접속을 합니다. 회원가입 자체가 없습니다. 바로 접속을 해서는 주택시세, 지역 등 몇가지 정보만 클릭해서 입력하고 상담 받을 전화번호 하나만 남기면 됩니다. 그러면 주택시세 및 소득 조건에 맞는 대출상담사와 매칭이 되고 무료개별상담을 통해서 최적의 대출상품을 찾아볼 수 있습니다. 본계약은 어차피 내가 선택한 은행이나 보험사 등을 통해서 하기 때문에 불이익 당할 것은 전혀 없습니다. 아래 링크 걸어놓았습니다. 클릭해서 개별상담 받아보세요.

 

주택담보대출 무료개별상담 클릭 ◀

 

 

 

시중에 은행도 많고 보험사도 굉장히 많습니다. 또한 주택담보대출 뿐만 아니라 주택을 구매할 때 이용할 수 있는 대출의 종류도 많습니다. 이러한 여러가지 종합적인 상담을 대출상담사를 통해서 좀 더 상세하게 알아볼 수 있습니다. 내가 직접 알아보는 것보다는 당연히 보다 정확하고 실질적인 정보를 얻을 수 있어서 알뜰 대출을 하기에 보다 적합합니다.

 

일일이 은행이나 보험사 찾아다니면서 개별상담 받을 필요가 없습니다. 발품 팔지 않아도 간단한 신청 하나만으로 대출상담사와 매칭이 되고 내가 가진 주택의 시세 및 소득 조건에 따라서 가장 적합한 대출상품을 찾을 수 있도록 해주는 길라잡이라고 생각을 하시면 됩니다. 규제지역 서민실수요자 조건 주택담보대출 한도 금리 등 종합적으로 알아보기 좋은 방법입니다.

 

 

주택담보대출비교는
일일이은행가지말고
이사이트에서편하게
무료비교상담받아요
클릭하면이동해요◀

 

 

 

"본 포스팅은 소정의 원고료를 받고 작성하였습니다."