생애 최초 주담대 대출 6억 한도 최저금리 유리한 조건 비교 방법

생애 최초라는 것은 말 그대로 이전에 주택을 한번도 등기친 적이 없는 상태를 말해요. 생애 최초라면 아무래도 여러가지 혜택들이 많은데요, 특히 한도에 있어서는 더 많은 한도를 받을 수 있어서 내 집 장만에 좀 더 유리해요. 생애 최초 주담대 대출 한도, 최저금리 비교 등 기본 정보 및 금리 한도 조건 비교 등 간단히 할 수 있는 방법 알려드립니다.

 

우리가 주담대 즉 주택담보대출을 알아볼 때 가장 중요하게 여기는 부분이 LTV입니다. LTV는 말 그대로 Loan to value ratio 즉 담보가치에 대한 대출 비율을 이야기하죠. 생애 최초 주담대의 경우에는 대출을 받으려고 하는 사람들에게 최대 80%까지 가능합니다.

 

이전에 한번도 주택을 소유하지 않았다면 최대 비율로 주담대를 받을 수 있습니다. 여기서 생애 최초라는 것은 지분도 등록이 안 되고 부부라면 둘 중 한명이라도 이전에 주택 소유한 적이 있다면 안됩니다. 생애 최초 요건이 된다면 80% 즉 예를 들어서 5억짜리 아파트를 구매한다면 4억까지 대출을 받을 수 있어요. 하지만 여기서 한가지 유념할 점이 있어요. 최대 6억까지만 가능합니다. 즉 시세 10억이라면 8억까지가 아니라 6억까지 받을 수 있고 나머지 4억은 신용대출 혹은 현금 등 다른 방법으로 금액을 마련해야합니다.

 

여기서 또 한가지 유념할 것이 있습니다. 생애 최초라고는 하지만 최저금리에 대해서는 다른 주담대도 알아보셔야합니다. 주택의 시세 소득의 요건에 따라서 정부가 주관하는 주담대인 디딤돌대출, 특례보금자리 대출 등도 있기 때문입니다. 어느 주담대가 한도가 더 나오는지 또한 금리가 더 저렴한지 등등 알아봐야 최적의 주담대를 선택해서 진행할 수 있습니다.

 

그렇다면 어떻게 내게 꼭 맞는 주담대를 알아보느냐? 일일이 은행 찾아가서 상담 받는 것도 힘들고 인터넷 뒤져가면서 검색해보는 것도 힘들어요. 그래서 저는 이 방법으로 내 집 마련해서 지금 살고 있어요. 아주 간편하고 확실한 방법 알려드릴께요. 

 

요즘은 뭐든지 비교 가능해요. 대출도 예외가 아니거든요. 주담대 한도 금리 중도상환수수료 등 언제든지 간편하게 비교가 가능해요. 인터넷에 보면 토핑머니라는 사이트가 있어요. 이 사이트는 무료사이트에요. 로그인 없이 이용할 수 있어서 더 좋아요. 

 

이 사이트에 접속을 한 다음에 주택의 시세, 지역 등 몇가지 정보만 클릭을 해서 입력을 하고는 개별 상담 받을 전화번호 하나만 남기면 되거든요. 그러면 내가 가진 조건에서 최적의 상담을 해줄 대출상담사와 매칭이 되고 대출상담사 통해서 내가 가진 조건에서 어떤 것이 가장 좋은 주담대인지를 알아볼 수 있어요. 이렇게 한다고 상담료 수수료 드는 것 일절 없어요. 아래 링크 걸어놓을께요. 클릭해서 비교해보세요.

 

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이 사이트는 엄밀히 말하면 대출상담사와 대출 받으려는 사람을 이어주는 매칭사이트에요. 요즘 대출상담사 제도라는 것이 있어서 정말 편해요. 부동산에서도 대출상담사를 소개받을 수 있는데요, 아는 부동산이 없다면 인터넷에 있는 이런 사이트 통해서 대출상담사와 매칭을 한 후에 개별 무료 상담 받으면서 한도 금리 조건 비교할 수 있거든요. 그러면 어떤 주담대가 내게 맞는지 얼마든지 찾을 수 있어요.

 

과거에는 이런 대출상담사 제도 자체가 없었어요. 그래서 주담대 알아본다고 하면 으레 은행들 일일이 찾아가서 개별 상담 받아보고 스스로 비교해서 어떤 주택담보대출의 한도가 더 나오는지 금리가 낮은지 여러 곳 비교해보면서 했거든요. 하지만 요즘에는 이런 대출상담사 제도가 있으니 더없이 좋더라고요. 간편하면서도 확실한 방법이에요.

 

주담대라는 것이 잠깐 돈을 빌렸다가 갚는 것이 아니에요. 요즘은 최장 50년까지도 가능한데요, 보통 30년 정도는 잡고 대출을 갚아나가는 것이기때문에 변동금리로 할 지 고정금리로 할 지, 또한 어떤 대출상품을 사용을 할지 미리 여러 곳 비교해보고 선택을 하는 것이 알뜰 대출 받는 방법이에요. 생애최초 대출 뿐만 아니라 내가 가진 상황에서 어떤 대출이 가장 좋은 지 이렇게 개별 무료 상담 받아보고 비교해서 찾아보세요.

 

 

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"본 포스팅은 소정의 원고료를 받고 작성하였습니다."